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4月23日，上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、房屋管理局局长王桢表示，今年上海将推动500个小区按质论价调整物业费。“物业服务是一个市场化的行为，我们希望能够形成质价相符的机制。通过价格评估的方式，引导业主委员会和物业服务企业确定合理的物业服务费标准。鼓励有条件有意愿的小区，实行物业‘酬金制’。”
记者多方采访了解到澳门新葡澳京官网，上海市已有不少老旧小区陆续开始探索按质论价调整物业费。目前，部分小区已完成了价格调整，也有不少小区还在谋划中。上海某老旧小区物业经理潘女士告诉记者，实行按质论价调整物业费，难度不小。她说：“我们小区是老公房，很老澳门新葡澳京官网，所以8毛一个平方我们肯定是亏的。现在8毛有的人都不想付，跟更别提涨价。我管的小区(物业费)收缴率还是偏低。我们公司也有好几个小区(物业费)涨价是成功的。”
为了获得居民的认可，眼下，宛南六村以加装电梯、社区整体更新为契机澳门新葡澳京官网，来提升物业服务水平，进而实现合理调整物业服务价格。看着原本破旧脏乱的小区变得整洁美观，物业保洁的服务有了大幅度提升，已有不少原本不愿调价的居民改变了想法。宛南六村居民区居民周女士说：“因为现在的人工都涨了，如果还是8毛，你的要求提出来，物业也不一定能达得到。涨到一块多一点或者两块左右，我觉得也可以，小区的品质肯定会提升。”
目前，探索完善“质价相符、按质论价、优质优价”的物业服务市场价格机制已在上海多县区全面铺开。上海市浦东新区北蔡镇城建中心(房办)副主任顾静表示：“北蔡镇总共147个小区，其中60个是老旧小区，物业费在8毛钱以下的小区总共是52个。从2023年8月份到现在为止，有18个小区已完成物业费的调价工作澳门新葡澳京官网，基本上都是老旧小区。另外有34个小区是我们今年的一个工作重点。”
上海长宁区住房保障和房屋管理局物业科科长陆建欢也表示，他们已锁定物业问题较为突出的小区，协调各方力量共同推动提升物业服务水平。“我们就是要引导这些物业企业通过跟业委会友好协商，在双方达成一致意见的情况下，通过业主大会来形成表决。物业公司报的价格跟业委会之间有差距澳门新葡澳京官网，完全可以请第三方机构来裁判，等于进行一个测算，给他们一个协商的基础平台。”
在推行物业服务按质论价过程中，尤其是老旧小区，一般会遇到三大难题：一是业主们对物业费涨价不理解，二是业委会履行物业费涨价程序不专业，三是物业服务质量本身较差，与物业费收缴率低形成恶性循环。顾静表示：“物业费调整工作之前，我们必须对这个小区进行成本核算，让广大业主知道保安成本是多少，保洁要花多少钱，绿化要多少成本，大家都摊开来看，做到公开透明，这样更有说服力。”
目前，上海住宅小区的物业管理主要有两种计费方式，一种是包干制，另一种是酬金制。王桢表示，对于物业费包干制计费的小区，要用好“物业服务价格评估”工具，抓住物业服务合同期满选聘、老旧小区改造、小微小区合并等重要窗口期，合理调整物业服务标准或价格。上海市房管局发布了全市各区及环线区域小区的物业费平均价格，为业主与物业服务企业协商定价提供参考；建立了物业服务企业综合评价体系，涵盖了物业服务企业的信用信息、社区满意度、公众满意度等6个维度，评价主体包括房管部门、街镇党委、行业协会、居民群众等。
王桢表示：“对全上海的物业管理，我们有个信用评分的机制，公开的平台上都进行公开。在业主选取物业公司的过程当中澳门新葡澳京官网，我们还有个评价机制，通过菜单式提供物业服务项目，业委会来选择，然后有一个第三方评价，针对这样的物业服务需求，物业费标准应该是多少，提供一个第三方的专业意见。业委会在选取物业招投标时，可以作为重要的参考依据。”
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新京报讯（记者彭镜陶）新京报记者获悉，4月23日15时42分，北京昌平区某座桥下发生了一起交通事故，1名男子被困在车内驾驶室。昌平区消防救援支队接到报警后，立即调派永安消防站、沙河消防站、巩华城小型站共5车27名消防救援人员赶赴现场救援。消防救援人员用破拆工具破拆车门。图源：昌平区消防救援支队消防救援人员到现场后了解到，该男子驾车撞树后被困驾驶室，因车辆严重变形而无法脱困，情况危急。消防救援人员到场后决定根据现场情况实施破拆救援，利用液压破拆工具组对车门进行扩张破拆。经过1个小时的救援，消防救援人员最终将被困男子成功救出，并交由现场急救人员，送往医院救治，该男子无生命危险。编辑 杨海 校对李立军
陈文清说，随着百年变局加速演进，世界加快走向多极化，信息技术的广泛应用和网络空间的兴起发展，为各国发展提供了动力和机遇，也带来了新的安全风险和挑战。习近平主席提出的全球安全倡议，是推动国际社会凝心聚力应对安全挑战的“中国方案”；提出的构建网络空间命运共同体重要理念，回应网络空间风险挑战，得到国际社会广泛认同和积极响应。中国愿与各国共同深入践行全球安全倡议，携手构建公正合理的网络空间国际秩序。
陈文清表示澳门新葡澳京官网，我们应坚持尊重各国网络主权，保障各国平等参与国际网络空间治理的权利。坚持维护网络和平安全，切实遵守《联合国宪章》宗旨与原则，反对网络冲突和网络战。坚持促进网络开放合作，让更多国家和人民共享网络发展成果。坚持构建良好网络秩序，依法打击网络犯罪澳门新葡澳京官网，推动制定网络空间国际规则，实现网络空间长治久安。
傅聪表示，美国代表对中方进行无端指责，中方对此坚决反对。如果美国和日本真的致力于推动安理会建设性讨论外空安全问题澳门新葡澳京官网，就应该全面关注外空武器化和军备竞赛风险，就应该旗帜鲜明地主张禁止在外空放置包括核武器在内的所有种类的武器。美国就应该停止研发部署进攻性外空武器，就应该积极参与裁谈会、联大一委等专业平台讨论进程，而不是消极抵制谈判外空军控法律文书。
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对于长期国债收益率走势，近日，中国人民银行有关部门负责人在接受媒体采访时表示，长期国债收益率主要反映长期经济增长和通胀的预期，但同时也会受到供求关系等其他因素的扰动。长期国债利率是作为金融市场定价基准的国债收益率曲线的重要组成部分。当前我国经济长期向好的基本面没有改变，我国经济基础好、韧性强、动能优、潜力大、活力足，中国人民银行对经济增长前景是长期看好的。但供求关系等因素也会对长期国债收益率带来短期扰动。
4月22日，财政部预算司司长王建凡在国新办举行的新闻发布会上表示，下一步，财政部将持续抓好贯彻落实，与有关方面密切协同配合，做好超长期特别国债各项工作。其中提到，将“根据超长期特别国债项目分配情况，及时启动超长期特别国债发行工作”。他表示，将结合债券市场需求和超长期特别国债对应建设项目的实施周期，科学设计发行品种期限，实现与项目期限的合理匹配。同时，统筹一般国债和特别国债发行，合理安排发行节奏，切实保障特别国债项目资金需求。
